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在房地产发展二、三阶段，住房短缺缓解（套户比大于1）、经济增速换挡、城镇化放缓、20-50岁人口占比下滑。此时：（1）房价上涨风险缺乏化解动力；（2）供给过剩风险初现；（3）居民/企业杠杆水平已处高位。三类指标均易出现异常，演变成“危机”。历史上由房地产风险引发危机主要案例：日本1986-1991年房地产泡沫、香港1991-1996年房地产泡沫、美国2001-2006年房地产泡沫，市场均处于第二、三发展阶段（对应套户比分别为1.11、1.10、1.15左右）。

一切才刚刚开始，这家最老牌的中国民营影企，依然有很长的路要走。好在最危难的时刻里，华谊还是将目光对准了主业、对准了初心。王中军自己也很清楚：“中国想要做迪士尼，没有几十年是不可能的。前几年我们太狂妄了。”参考资料：1． 华谊兄弟9个制片人工作室谋求年利润破亿，东方晨报

2． 区位优势角度如何区分？城市的经济产业发展及随之而来的人口聚集效应与其地理位置、交通便利程度有很大的关系，经济的发展同样离不开发达的公路、铁路、港口（水路）、航空运输系统。我们通过对浙江省各地级市的区域地理位置、交通发达程度进行分析，以境内公路及高速公路里程数、客运量、货运量等相关指标进行对比：

美国《国家利益》（The National Interest）网站1月21日刊登《防务新闻》前驻亚洲记者站主任颜文德（Wendell Minnick）的文章，描述了台湾被大陆统一后可能发生的情况。作者认为，到那时，战略局势的变化将是美国的一场“噩梦”，还危言耸听地称大陆会利用台湾基地“发动新战争”。

各地级市金融机构存款规模情况来看，主要用以衡量当地金融资源的丰富程度。整体来看，各地级市金融机构存贷款规模表现情况较为一致，并且与当地经济实力较为匹配。具体来看，第一梯队中杭州市金融机构存贷款规模遥遥领先，并且高速增长，宁波金融机构存贷款规模相对较低，且增速较低；此外，其余地级市金融机构存贷款规模与其经济总量情况想应成正比，反应当地金融资源丰富程度的同时，也体现了其当地经济产业实力。

在这次调研中，王中军还反思了华谊前几年投资大手大脚的问题：“绿灯委员会前几年太粗放，几个亿成本的戏两句话就拍了。”当年刚创业时，华谊每部电影都研究得仔仔细细，就连冯小刚的《集结号》，在资金问题上王中军就考虑了两个月。可最近两年，有爆料称有时和王中军打个招呼，一个项目就能定下来。